Hari
Berlangganan melalui Email
Berlanganan
Ikuti saya di facebook
Facebook
Ikuti saya di twitter
Twitter
Advertise | Hubungi Saya | Buku Tamu | About us | Kegiatan | Peta Situs

Terjemah

Followers

Kirim Pesan

Name

Email *

Message *

Ini Alasan Kenapa Harga Rumah Terus Naik

PHYLOPOP.com - Presiden Direktur Tony Eddy & Associates, Tony Eddy, menyebut dua faktor utama sebagai penyebab harga rumah tak akan pernah turun.

Dua faktor utama tersebut adalah jumlah populasi yang terus tumbuh. Laporan Bank Dunia menyebut, jumlah penduduk Indonesia pada 2014 mencapai 252,8 juta jiwa. Populasi naik, otomatis kebutuhan rumah pun meningkat.

Sementara di sisi lain, pasokan rumah yang ada belum dapat memenuhi tingginya kebutuhan tersebut. Saat ini saja, menurut data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PU-Pera) kebutuhan hunian yang belum dipenuhi (back log) sekitar 13 juta unit.

"Faktor kedua adalah tingkat inflasi. Tingkat inflasi berdampak langsung terhadap harga dan perubahan harga rumah," tutur Tony kepada Kompas.com, Sabtu (3/1/2015).

Tingkat inflasi, menurut laporan Bank Indonesia, terus merangkak naik dalam lima bulan terakhir. Sejak Agustus 2014, tingkat inflasi berada pada level 3,99 persen, kemudian melonjak bulan berikutnya menjadi 4,53 persen, dan bertutur-turut pada Oktober, November, dan Desember sebesar 4,83 persen, 6,23 persen, dan 8,36 persen.

Angka inflasi yang salah satunya disebabkan peningkatan harga bahan bakar minyak (BBM), ini mengerek harga-harga material bangunan semakin meroket. Pada gilirannya, ongkos produksi rumah pun ikut melonjak.

"Saat harga BBM naik tahun lalu, mendorong biaya material juga naik, ongkos tukang pun ikut naik. Selain itu, belanja pegawai mau tak mau naik karena harga kebutuhan sehari-hari ikut berubah. Semua komponen itu yang mendongkrak harga rumah terus melambung," papar Manajer Marketing Sinbad Green Residence, Rifki Amir Balfas, Jumat (2/1/2015).

Kenaikan harga rumah, sambung Rifki, tidak bisa lebih dari sepuluh persen. Paling banter lima persen. Menurut Rifki, pertengahan Januari ini, harga Sinbad Green Residence akan disesuaikan mengikuti dinamika pasar.

Demikian halnya dengan harga rumah di Kota Wisata. Menurut Staf Marketing dan Penjualan, Adi Saputra, peningkatan harga hanya lima persen. Harga baru ini berlaku untuk klaster yang baru dirilis 30 November 2014 yakni Nebraska, serta klaster-klaster yang masih menyisakan unit seperti Hacienda dan The Hacienda Heights.

Menurut Head of Research Savills PCI, Anton Sitorus, lonjakan harga rumah tidak akan mungkin melebihi angka sepuluh persen untuk saat ini. Pasalnya, kemampuan pasar untuk menyerap pun ada batasnya.

"Jika pada tahun 2012 atau 2013, pasar masih bisa menyerap kenaikan 15 persen hingga maksimal 30 persen, saat ini justru pasar akan berpikir ulang. Dan pengembang pun mawas diri tidak akan menaikkan harga jual rumah jor-joran lagi," ujar Anton, Rabu (31/12/2014).

Meski demikian, saat harga BBM turun, harga perumahan tidak lantas ikut turun. Anton menegaskan, selama kebutuhan rumah belum terpenuhi, harga rumah tidak akan pernah turun.
»»  Selengkapnya

Duh, Padatnya Penerbangan Saat Air Asia Jatuh

PHYLOPOP.com - Jalur penerbangan yang dilintasi pesawat naas Air Asia QZ 8501 merupakan jalur yang padat. Pada saat Air Asia meminta izin naik keketinggian untuk menghindari awan, tidak segera diberikan karena sejumlah pesawat melintasi di jalur itu secara dekat.

Ada 10 pesawat yang melintasi di jalur tersebut. Di antaranya pesawat AWQ550 di ketinggian 34 ribu kaki, GIA500 di ketinggian 35 ribu kaki, GIA602 di ketinggian 35 ribu kaki, GIA320 di ketinggian 35 ribu kaki, UEA409 di ketinggian 36 ribu kaki, AW8501 (Air Asia) di ketinggian 32 ribu kaki, AWQ502 di ketinggian 38 ribu, LN626 di ketinggian 37 ribu kaki, LNI763 di ketinggian 34 ribu kaki, GIA531 di ketinggian 36 ribu kaki.

Pada saat QZ 8501 meminta naik di belakang ada pesawat Air Asia lainnya dengan jarak pembeda di bawah 50 mil. Di depan ada pesawat UEA 409 jaraknya 39 mil, tentunya masih di bawah jarak standar yang ditentukan. Pada ketinggian 38 ribu kaki, ada pesawat Garuda GA 500. 
»»  Selengkapnya

Warga Perbatasan Belajar Bikin Film Dokumenter

PHYLOPOP.com - Dua sutradara film dokumenter dari Amerika Serikat, Richard Pearce dan Freida Mock, baru-baru ini mengunjungi Loncek dusun di Kabupaten Kubu Raya, Kalimantan Barat, di mana mereka berkumpul dengan penduduk setempat, putus sekolah tinggi terutama remaja, dan mengajari mereka cara membuat film dokumenter sederhana dengan ponsel mereka.

Di dusun yang relatif terisolasi, terletak sekitar 75 kilometer dari ibukota provinsi Pontianak, remaja sebelumnya telah terlibat dalam kegiatan konversi hutan, tapi sejak LSM memprakarsai program ramah lingkungan di daerah, mereka telah mengubah pemikiran mereka.

Mereka telah berpaling ke kegiatan produktif, seperti menabur bibit dan menanam pohon karet. Mereka bahkan telah menulis sebuah buku tentang tradisi dan sejarah dusun mereka 105 tahun.

Pearce dan Mock itu kunjungan adalah bagian dari American Film Showcase (AFS) Program diplomasi budaya, diprakarsai oleh Departemen Luar Negeri AS dengan dana dari University of Southern California School of Cinematic Arts (SCA). Selain Kalimantan Barat, program AFS juga akan digelar di sejumlah kota di Jawa dan Sumatera.

Pearce dan Mock disambut dengan ritual Dayak tradisional, termasuk tarian. Mereka berdua merekam acara tersebut. Mock disajikan dengan pisau mandau tradisional untuk memotong tiang bambu muda didirikan di gateway, dan ia tersebar nasi kuning ke arah penonton.

Dusun Loncek belum terhubung ke jaringan listrik karena lokasinya yang terpencil. Satu-satunya akses ke dusun adalah melalui jalan tanah, sementara jaringan telepon selular hanya baru-baru ini didirikan di daerah.

"Masyarakat sangat tradisional tetapi mereka menghadapi masalah modern, seperti perampasan tanah oleh perusahaan multinasional," kata Pearce The Jakarta Post.

Dia mengatakan dia terkesan dengan orang-orang muda yang ditemuinya di desa yang sudah akrab dengan smartphone dan internet. Mereka memiliki beberapa pengalaman media sosial, menulis blog, penerbitan buku dan bahkan membuat film dokumenter sederhana tentang desa.

"Mereka telah melakukan semua hal ini. Ini adalah awal yang baik untuk melanjutkan perjuangan mereka melalui film dokumenter, untuk berbagi cerita hidup dan impian mereka dengan dunia, "tambah Pearce, yang film, Heartland, berbagi penghargaan Golden Bear untuk Film Terbaik pada 1980 Berlin International Film Festival.

Sementara itu, Mock dan kaum hawa desa, termasuk gadis-gadis muda, membahas cerita dan peran perempuan dalam industri film. Mereka berlatih cara untuk membuat film dokumenter dengan menggunakan smartphone, kemudian mengidentifikasi ide-ide dan masalah-masalah yang mereka hadapi yang bisa dibuat menjadi sebuah cerita.

"Ini fantastis! Kau tahu, workshop yang diberikan oleh seorang wanita pembuat film untuk wanita dan anak perempuan di desa ini, "kata Mock, yang dokumenter, Maya Lin: Visi yang kuat, memenangkan Academy Award untuk Best Documentary Feature pada tahun 1994.

Loncek, salah satu dari tujuh dusun di Desa Teluk Bakung, Kecamatan Sungai Ambawang, dihuni oleh 876 orang dan dikelilingi oleh perkebunan kelapa sawit.

Kepala putus sekolah 'masyarakat petani di dusun, Leonardus, kata warga saat ini terlibat dalam mencoba untuk melindungi keluarga mereka' tanah dari ekspansi industri. Di antara sejumlah kemungkinan pendekatan, membuat film dokumenter dianggap sebagai pilihan yang signifikan.

"Alih-alih menggunakan smartphone hanya untuk mendengarkan musik, kami mencoba untuk menggunakannya untuk sepenuhnya mereka dengan membuat sebuah film dokumenter. Hal ini akan memperkuat perjuangan kita [untuk menyelamatkan tanah kami], "kata Leonardus.
»»  Selengkapnya
 

Jasa Pembuatan Blog